Señor Lorenzo Logo Chci konzultaci
Realitní makléř Costa del Sol · česky

Nemovitost na Costa del Sol, na kterou se můžete spolehnout.

Pomáhám českým klientům kupovat, prodávat a investovat do nemovitostí na Costa del Sol, bez jazykové bariéry a se znalostí trhu, kterou dává jen práce přímo na místě.

300+ prodaných nemovitostí
7+ let na španělském trhu
157 mil. € + v prodaných nemovitostech

Tři cesty, jak s vámi mohu pracovat

Ať už chcete koupit rekreační dům, prodat nemovitost, nebo zhodnotit kapitál, provedu vás celým procesem osobně.

Koupit

Najdeme nemovitost přesně podle vás. Vyberu nabídky na míru, projdeme si je spolu a předtím, než cokoliv koupíte, vám ukážu Málagu a okolí, ať přesně víte, do čeho jdete.

Chci koupit nemovitost →

Prodat

Nemovitost nafotíme, natočíme a nabídneme ji přes síť spolupracujících realitek. Dostane se tak k mnohem více kupcům a prodá se rychleji za lepší cenu.

Chci prodat nemovitost →

Investovat / Flip

Zapůjčíte kapitál, já nakoupím byt, zrenovuji a prodám. Celý proces trvá 3–6 měsíců, výnos 10–15 % p.a., zisk se dělí 50/50.

Chci investovat →
Daniel Šnejdar
O mně

Čech, který zná Costa del Sol zevnitř

Jmenuji se Daniel Šnejdar a nemovitostem na Costa del Sol se věnuji naplno. Žiju tady, ne jen prodávám odsud. Vím, jak se vybírá lokalita, jak funguje místní trh i na co si dát pozor v papírech, a všechno vám to vysvětlím česky. Nemusíte řešit realitku, právníka a překladatele zvlášť. Mám to na starosti já, od prvního hovoru až po předání klíčů.

Nabídka nemovitostí

Nejlepší novinky z nabídky

Čerstvé přírůstky, nejzajímavější novostavby a nejlepší resale příležitosti, všechno na jednom místě.

Nejnovější v nabídce Zobrazit celou nabídku →
Top 3 novostavební projekty Zobrazit všechny novostavby →
Proč Señor Lorenzo

Proč kupovat a investovat přes Señor Lorenzo

Čtyři důvody, proč mi klienti opakovaně svěřují nákup, prodej i investice na Costa del Sol.

Domluvit konzultaci
01

Čeština na každém kroku

Komunikace, smlouvy i vysvětlení procesu bez jazykové bariéry a bez zkreslení překladem.

02

Znalost trhu z první ruky

Roky zkušeností přímo na Costa del Sol, ne z kanceláře v ČR přes zprostředkovatele.

03

Síť ověřených partnerů

Právníci, developeři i realitky, se kterými dlouhodobě spolupracuji a kterým důvěřuji.

04

Osobní přístup od A do Z

Od prvního hovoru až po předání klíčů jednáte se mnou, ne s call centrem.

Lokalita

Proč právě Costa del Sol

Stabilní růst cen nemovitostí, přes 300 slunečných dní v roce a přímý let z Prahy za necelé tři hodiny. Costa del Sol je místo, kam se vaše rodina bude těšit vracet a vaše investice mezitím poroste.

300+ slunečných dní ročně
2,5 h přímý let z Prahy
5–8 % meziroční růst cen
Prozkoumat Costa del Sol
Instagram

Costa del Sol v pohybu

Krátká videa z prohlídek, dronové záběry pobřeží a zákulisí mé práce. Přímo z mého Instagramu.

1 · 4
Investice · Flipování

Z rekonstrukce k výnosu, reálné přeprodeje na Costa del Sol

Takhle vypadá cesta od nákupu přes renovaci až po prodej u projektů, do kterých investovali moji klienti.

Kuchyň bytu ve Fuengirole po rekonstrukci

Byt, Fuengirola

Nákup 180 000 €
Renovace 35 000 €
Prodej 268 000 €
Doba realizace 4 měsíce
Čistý zisk z prodeje +53 000 €
Byt v Torremolinos po rekonstrukci

Byt, Torremolinos

Nákup 210 000 €
Renovace 42 000 €
Prodej 305 000 €
Doba realizace 5 měsíců
Čistý zisk z prodeje +53 000 €
Obývací pokoj apartmánu v Mijas po rekonstrukci

Apartmán, Mijas

Nákup 165 000 €
Renovace 28 000 €
Prodej 240 000 €
Doba realizace 3 měsíce
Čistý zisk z prodeje +47 000 €
Dekorativní pozadí Instagram Profil Daniel Señor Lorenzo
Instagram · @daniel_senorlorenzo

Sledujte život na Costa del Sol

Nové nabídky, prohlídky vil i každodenní život na pobřeží. Sledujte mě na Instagramu a buďte první, kdo uvidí čerstvé nemovitosti dřív, než se objeví na webu.

Sledovat na Instagramu

Často kladené dotazy

Musím být ve Španělsku osobně, abych mohl nemovitost koupit? +

Osobní přítomnost je potřeba jen na podpis kupní smlouvy u notáře, a i ten se dá řešit formou plné moci. Výběr, jednání i přípravu dokumentů zvládneme klidně na dálku.

Jaké jsou dodatečné náklady k ceně nemovitosti? +

Počítejte přibližně s 10–13 % z kupní ceny navíc na daně, notáře, katastr a právní servis. Přesnou kalkulaci vám připravím předem ke konkrétní nemovitosti.

Budu k celému procesu potřebovat vlastního právníka? +

Ano, vždy doporučuji využít služeb nezávislého místního právníka, který prověří všechny dokumenty. Rád vám doporučím česky mluvící advokáty přímo na pobřeží.

Jak dlouho trvá celý proces nákupu? +

Od rezervace po předání klíčů u notáře proces obvykle trvá 4 až 8 týdnů v závislosti na tom, zda se vše kupuje z vlastních zdrojů, nebo čerpáte hypotéku.

Co když chci nemovitost pronajímat, i když tam nejsem? +

Na Costa del Sol je pronájem velmi lukrativní. Zajistím pro vás potřebnou turistickou licenci a propojím vás s prověřenými správcovskými firmami, které se o vše postarají.

Jak je jištěná moje investice u flipování? +

Všechny moje projekty mají precizně zpracovaný byznys plán. Navíc jste zapsáni jako spolumajitelé nemovitosti v katastru, takže vaše prostředky jsou celou dobu kryté reálnou hodnotou.

Začněte svou cestu
na Costa del Sol ještě dnes

Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu s návrhem nezávazné konzultace, nebo mě rovnou kontaktujte přímo na telefon.

Adresa

Avenida Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,
Urbanización Marbella Real, office 71,
29602 Marbella


Komunikace probíhá vždy v češtině.

Nezávazná poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.